Целевой кредит в Сбербанке

Целевой кредит в Сбербанке

Целевой кредит предоставляется в Сбербанке, как и в любом другом крупном кредитно-финансовом учреждении. Здесь существует своя специфика по целевому кредитованию, так как Сбербанк предпочитает финансировать конкретные нужды граждан в рамках именно ипотечного кредитования. Потребительские кредиты в основном предоставляется на неотложные нужды.

Что такое целевой кредит

Что такое целевой кредит

Целевое кредитование разработано для физических лиц. Заемщик берет ссуду на конкретные цели, подтверждать совершение покупки не нужно. Юридическое лицо тоже может подать заявку на получение этого вида кредита для покрытия расходов и развития бизнеса. Условия займа прописываются в кредитном договоре. В этом случае использование средств подтверждается чеками, платежными ведомостями, актами.

В зависимости от типа займа клиент отчитывается за потраченные средства на стадии оформления договора (например, при предоставлении денег на покупку недвижимого объекта) или при дальнейшем освоении кредитных средств (самостоятельное возведение жилого объекта и затраты на материалы и работу по строительству).

Преимущества и недостатки

Четкость параметров, свойственных целевым ипотечным кредитам, для физических лиц имеет свои плюсы и минусы. Плюсы выявляются при рассмотрении специальных программ для нуждающихся в жилье граждан (семьи с малолетними детьми, привилегированные военнослужащие). Для таких категорий заемщиков Сбербанк предлагает уникальные условия обслуживания.

Для стандартных клиентов параметры по кредиту могут быть более привлекательны, но не подходят по цели финансирования. Сбербанк разрабатывает параметры, исходя из имеющихся по типу недвижимости рисков, поэтому такая претензия не вполне объективна.

В этом плане единая потребительская программа от Сбербанка выступает уникальным продуктом, позволяющим финансировать любые нужды клиентов. При этом существенным недостатком выступает малое количество проектов с разными параметрами обслуживания на выбор граждан.

Процентные ставки по целевым кредитам

Процентные ставки по целевым кредитам

Берёте ли вы кредиты?
Да, это нормально
26.6%
Только в крайнем случае
22.83%
Приходилось, но больше не буду
17.36%
Нет, никогда не брал
33.21%
Проголосовало: 530

Процентные ставки формируются банками самостоятельно, но с опорой на индекс Центробанка. Последний устанавливает процентные показатели, исходя из текущей инфляции и ситуации на экономическом рынке. Здесь выявляется зависимость по среднему значению ставок.

Конкретика зависит от цели кредитования и государственной поддержки, свойственной отдельным целевым программам.

Цель кредитования по ипотеке аналогична характеру выкупаемого недвижимого объекта и связанным по нему рискам. К примеру, выявляется большая разница по риску утраты квартиры при выкупе ее на первичном или же вторичном рынке.

Основные виды целевого кредита

Сбербанк предлагает потребительские кредиты и ипотеку, выпуск кредитных карт. Предусмотрены банком онлайн-рассрочки.

Потребительский кредит

Наибольшей популярностью среди клиентов Сбербанка пользуется ссуда на любые нужды. Для целевого финансирования предлагается кредит на развитие ЛПХ. Параметры его обслуживания отличаются от других банковских продуктов.

Перечень целей кредитования, установленный Министерством сельского хозяйства:

  • приобретение птицы и скота;
  • оплата ремонта сельскохозяйственной техники (в том числе покупка запчастей);
  • возведение и реконструкция помещений для содержания животных;
  • приобретение необходимого оборудования и т.д.

Самым невыгодным параметром этого вида ссуды выступает увеличенная процентная ставка по сравнению с другими предложениями Сбербанка. Ограниченная сумма до 1,5 млн руб. при сроке погашения 5 лет тоже не всем подходит. Но при наличии документов на частное подсобное хозяйство добиться такого кредитования легче, чем получить общий потребительский кредит.

Жилищный кредит — ипотека

Сбербанком разработано несколько целевых программ в рамках ипотеки. Цель кредита совпадает с типом выкупаемого недвижимого объекта. Здесь обеспечиваются разные потребности граждан по приобретению жилья.

Ипотечные целевые программы предполагают покупку:

  • квартиры в новостройке (долевое строительство);
  • недвижимого объекта в сданном доме;
  • загородной недвижимости (земля, строения);
  • машиноместа для парковки или гаража.

Кроме того, в Сбербанке имеется и целевой кредит для самостоятельного строительства жилого дома. Остальные виды ипотеки предполагают наличие социальных льгот и государственных сертификатов. Это кредиты с использованием маткапитала, госбюджетирования семей с детьми, рожденными в определенные периоды, военная ипотека.

Перечисленные целевые проекты имеют федеральное значение. На уровне субъектов разрабатываются выгодные для Сбербанка госпрограммы целевого финансирования, например, реновационная программа для жителей Москвы.

Все перечисленные кредиты являются целевыми. Альтернативой им выступает нецелевая жилищная ипотека для покупки жилья в кредит под залог недвижимости. При сравнении с ней выявляются достоинства целевых займов: более низкие ставки и отсутствие необходимости подключения по некоторым из них залога. Недостатком выступает требование о подтверждении наличия средств на банковских счетах для первичного взноса.

Отдельной кредитной категорией выступает рефинансирование займов, выгодное для текущей ипотечной задолженности от другого банка. Целью рефинансирования выступает объединение нескольких долговых счетов от разных банков в один счет Сбербанка под единую процентную ставку и общий период обслуживания.

Автокредит

Сбербанк не выдает автокредиты несмотря на упоминание такой услуги в официальных источниках и наличие конкретного предложения по оформлению автокредита на мобильном онлайн-сервисе (приложение) «Сбербанк Онлайн». Такое целевое обслуживание происходит благодаря партнерству Сбербанка со специализирующимся на выдаче таких ссуд Сетелем банком.

Сбербанк выступает посредником, за что ему положены дивиденды по действующему партнерскому договору. Ставки, доступные суммы и сроки по возврату кредита полностью приходится разрабатывать Сетелем банку, но эту информацию можно увидеть и в официальном источнике Сбербанка — на сайте «Сбербанк Онлайн» или на странице первоисточника.

Целевой кредит под материнский капитал в Сбербанке

Целевой кредит под материнский капитал в Сбербанке

Разработана госпрограмма по финансированию многодетных и молодых семей. По ее условиям рождение второго ребенка должно приходиться на период с 2018 по 2022 годы. Низкая процентная ставка 6%, предоставляемая Сбербанком, сохраняется, если в семье рождается третий ребенок.

Пользуется популярностью ипотека с участием материнского капитала, который можно внести в счет погашения первоначальный взноса или купить соответствующее по цене жилье без привлечения кредитных средств.

Процентные ставки ипотеки с маткапиталом характеризуются как усредненные и снижаются при наличии у заявителя зарплатной карты, подключении дополнительной страховки, или электронной регистрации прав собственности на жилье. Приобрести квартиру можно у аккредитованных застройщиков, которые также в частном порядке обеспечивают скидку по ставке.

Отличительной чертой целевого кредитования выступает возможность приобретения недвижимости на рынке первичного или вторичного жилья.

Часто задаваемые вопросы
Как оформить кредит через Сбербанк Онлайн?
Чтобы подать заявку на кредит, зайдите в раздел «Кредиты» и выберите подходящие вам параметры, в том числе сумму и срок кредита. Предварительная процентная ставка и ежемесячный платёж рассчитаются автоматически. Рядом с суммой ежемесячного платежа будет указан график погашения кредита. Выберите удобный для вас офис обслуживания и нажмите кнопку «Оформить кредит».

После заполнения анкеты кнопка «Отправить заявку» станет активной. Отправьте заявку на рассмотрение или сохраните, чтобы отправить позже — тогда она получит статус «Черновик». Заявка окажется в разделе «Кредиты».
Где посмотреть статус рассмотрения моей заявки на кредит?
Зайдите в раздел «Кредиты» Сбербанк Онлайн, чтобы посмотреть статус рассмотрения заявки.
Хочу, чтобы кредит пришёл на мою карту. Как это сделать?
Чтобы получить деньги на свою карту, укажите её при подаче заявки на кредит.
Как оплатить кредит через Сбербанк Онлайн?
В списке «Кредиты» для нужного кредита нажмите «Операции» → «Внести платёж» → откроется страница «Погашение кредита», на которой вы можете внести платёж по этому кредиту.
Как оформить досрочное погашение по кредиту?
Чтобы оформить досрочное или частично досрочное погашение, зайдите в раздел «Кредиты» и выберите нужный вам кредит → «Досрочное погашение» → выберите способ погашения: частичное или полное → укажите счёт списания, дату списания, сумму к погашению → подтвердите заявку по СМС.
Как узнать, есть ли у меня непогашенные кредиты в Сбербанке?
Посмотреть информацию по непогашенным в Сбербанке кредитам можно в Сбербанк Онлайн в разделе «Кредиты».
Перечень документов для для получения кредита в Сбербанке.

  • заявление-анкета на
    получение кредита;

  • паспорт гражданина
    Российской Федерации с
    отметкой о регистрации
    (допускается наличие
    временной регистрации, в
    этом случае
    дополнительно
    представляется документ,
    подтверждающий
    регистрацию по месту
    пребывания);

  • документы,
    подтверждающие
    финансовое состояние и
    трудовую занятость.

Можно ли получить кредит без справки о доходах?
Да, можно, но при определённых условиях, если вы получаете заработную плату, стипендию или пенсию на зарплатную карту Сбербанка. Но, если вы являетесь клиентом «с улицы», то вам придётся в обязательном порядке подтверждать вашу платёжеспособность. Таковы требования кредитной организации.
Какая минимальная и максимальная сумма кредита в банке?
Здесь есть несколько предложений для клиентов банка:

  • Минимальный наличными для Москвы- 45 тысяч рублей.

  • Минимальная кредитная линия для остальных регионов- 15 тысяч рублей.

  • Максимальный кредит без поручительства- 1,5 миллиона рублей.

  • Максимальная кредитная линия с поручительством — до 3,0 миллионов рублей.

  • Кредит под залог квартиры или другой недвижимости — до 60% от фиксированной оценочной стоимости.

По каждой программе требуется получить консультацию менеджера банка.
Что делать, если отказали в получении кредита?
Здесь причина может быть банальной — это плохая кредитная история. Сбербанк является жёсткой компанией, которая не приемлет проблемных заёмщиков ни под каким предлогом. Точно такое же положение у ВТБ. Но, попытка не пытка — попробуйте обратиться еще раз через некоторое время, или обратитесь в другие банковские структуры по соседству.
Поделиться с друзьями
Александр Чекушин

Александр Чекушин — Независимый финансовый советник.

S-CREDIT.INFO
Добавить комментарий

  1. Валерий

    Хотел бы взять кредит на постройку теплицы. подсчитал, что 100000 рублей должно хватить. Какой кредит мне выгоднее взять: общий потребительский или целевой? Будут ли лучше условия, если оформить ИП?

    Ответить
    1. Консультант

      Целевой кредит является более выгодным. ИП не позволяет улучшить условия займа.

      Ответить
  2. Иван

    Обязан ли потенциальный получатель потребительского кредита отвечать на вопросы сотрудников банка о том, как именно он собирается потратить полученные в банке кредитные деньги?

    Ответить
    1. Консультант

      Да, сотрудник банка имеет полное право интересоваться целью кредита.

      Ответить